Please reload

Recent Posts

【銀主不平賣】股樓齊升 銀主盤上月急增25%

November 9, 2017

1/3
Please reload

Featured Posts

有按保公司停批600萬以上高成數按保 業界:涉未與銀行簽新協議

January 31, 2020

​去年政府放寬按揭保險計劃,首置人士1,000萬元單位最多可以借8成,800萬元的則可借最多9成。但今日(31日)有本地傳媒報道,本港第二大按保公司昆士蘭按保(QBE),暫停批出新措施下的按保,暫時只批出舊制下,600萬元以下物業提供最多8成至9成的按保,換言之,目前市場暫時只有按揭證券公司(HKMC)旗下的按證保險公司,提供相關產品。

《香港01》就上述情況查詢業內人士。據了解,昆士蘭按保(QBE)主要因為未就新按保計劃與銀行簽定新的協議,「有新Policy(政策)推出就要同銀行重新簽Agreement(協議),公司(QBE)之前都有批過按保,但後尾銀行發現未簽Agreement,所以叫停咗。」

消息人士透露,現時已收到暫停審批的通知,亦未知何時重開,但相信與睇淡後市沒有太大關係,「如果睇淡就連其他(舊制)都唔做,始終有HKMC支持。」至於昆士蘭按保發言人回覆該報查詢時,表示未有淡出任何按揭保險業務,有意及有能力繼續從事這項生意。

有業內人士稱,情況或與QBE未與銀行簽新協議有關。

利嘉閣:有銀行暫停轉介個案至QBE

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣稱,暫未有聽聞與簽訂協議有關。據她了解,QBE不是與本港所有銀行合作,但自1月10日起,陸續有與QBE合作的銀行透露,即使所轉介的個案,其信貸質素高,QBE亦選擇發還予銀行,「感覺不是咁想做」,惟向QBE查詢時,對方只稱「冇話唔做」。

她表示,公司是直接將客戶轉介予銀行,再由銀行轉介至按保公司,據悉,目前該批銀行暫時不會再將新制下的按保個案(MIP)轉介至QBE,唯舊制的MIP個案QBE仍能審批。

經絡:申請人應預留充足資金作首期

經絡按揭轉介高級副總裁曹德明表示,HKMC現時仍有為1,000萬以下物業提供高成數按揭,相信鑒於近日樓市氣氛轉弱及成交量下跌所致,按證公司對於高成數的批核一向謹慎,但銀行估價有機會隨之收緊,估價相差5至10個百分點,申請按揭之人士要多加留意及預留充足資金作首期。

曹德明補充,只要客人有充夠的入息證明、稅單和良好信貸及強積金紀錄,符合資格的個案亦可成功批出按揭貸款。料未來HKMC仍會積極處理高成數按揭申請,對使用高成數按揭的買家影響不大。

 

Reference: https://www.hk01.com/%E5%9C%B0%E7%94%A2%E6%A8%93%E5%B8%82/428444/%E6%9C%89%E6%8C%89%E4%BF%9D%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%81%9C%E6%89%B9600%E8%90%AC%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E9%AB%98%E6%88%90%E6%95%B8%E6%8C%89%E4%BF%9D-%E6%A5%AD%E7%95%8C-%E6%B6%89%E6%9C%AA%E8%88%87%E9%8A%80%E8%A1%8C%E7%B0%BD%E6%96%B0%E5%8D%94%E8%AD%B0

Share on Facebook
Share on Twitter
Please reload

Follow Us
  • Facebook Basic Square
  • Instagram Social Icon

©2017 BY LK GROUP. ALL RIGHTS RESERVED.

  • Facebook Social Icon

L K GROUP 

九龍尖沙咀彌敦道83號華源大廈22號舖  (尖沙咀MTR Exit C)

Shop 22, Tsimshatsui Mansion, Nos.83-97 Nathan Road, Kowloon, Hong Kong

(+852) 2772 2291 (OFFICE)

(+852) 2772 2271 (OFFICE)

(+852) 2772 2707 (FAX)

立即申請

                      L K FINANCE CONSULTANTS LIMITED 放債人牌照號碼: 0818/2019  忠告: 借錢梗要還,咪俾錢中介。 投訴熱線: 2772 2291