【星之谷】房協樓「傻傻分不清」 或自掘按揭墳墓
香港資助房屋種類繁多,繼早前新居屋揀樓後,近日市場焦點投向即將入伙的房協「資助出售房屋項目」及市建局「港人首置先導項目」。此外,部分未能成功揀樓的居屋客亦轉戰房協二手資助房屋市場。 雖然同樣是房協樓或資助房屋,但按揭審批方法完全不同,買家必須留意細節,避免自掘按揭墳墓,本文...
樓市「疫」周期 專家嗌減辣
香港自去年六月爆發社會衝突,樓價即時見頂回落。據反映主要二手屋苑樓價走勢的中原城市領先指數,一九年六月底衝上190.48點歷史高峰,但動盪局勢拖累,指數持續回落四個月,於十月跌至179.01點,雖然政府推出放寬按保樓價上限,惟藥效於短期內迅速消失,該數據截至二月初回落至17...
供息不供本的等價交換
疫情之下,一般估計今年首季經濟增長絕不樂觀,部份銀行為舒緩按揭借款人的壓力,提供暫時還息不還本的安排。不少人看到有關消息,第一個反應便是問:究竟有無著數?但問題的方向,可能是錯的。 借取按揭之後,每月還款多少,是由一條算式計算的,在本金、利率固定的情況下,還款年期逾長...
【武漢肺炎】疫情爆發市民減少外出 地建會籲業界減租助租戶疫市紓困
新冠肺炎重創零售行業,地產建設商會發出聲明,呼籲業界為有需要的租戶,提供寬減租金等紓緩方法。擁有逾百個商場的領展亦推出8,000萬元的「同舟計劃」,包括免租期等。 隨着疫情爆發社區感染,市民減少外出消費,本港餐飲、零售行業面臨寒冬,早前香港零售協會亦呼籲,店舖業主取消固定租...
【銀行紓困】工銀亞洲推還息不還本 暫未覆蓋按保計劃貸款
▲ 工銀亞洲加入推出包括「還息不還本」等一系列紓困措施。(資料圖片) 新型肺炎重擊香港經濟,再有港銀推出包括「還息不還本」等一系列紓困措施。工銀亞洲宣布,下周一(10日)起至8月底,按揭客戶作出有關申請,最長可暫時還息6個月,但暫不適用於按保計劃、未補地價居屋、公務員貸款及...
新肺炎會否造就沙士價筍盤?
新型冠狀病毒肺炎(下稱新肺炎)爆發至今約近兩個月時間,中國內地確診人數已逾2萬人,已遠超於2003年沙士全球確診人數,目前已逾二十個國家已相繼出現新肺炎確診個案,全球嚴陣對抗疫情。由於新肺炎與2003年沙士相似,當年香港是沙士第二大爆發地區,自然令不少市民記起17年前沙士病...